صيانة وحدات مناولة الهواء في البيان

صيانة وحدة المناولة تركّز على المكونات الميكانيكية والحرارية داخل الوحدة: الفلاتر والملف والصينية والمحامل والصمامات. تنظيف القنوات هو إزالة الأتربة من الشبكة الموزعة. الاثنان مختلفان في الأدوات والهدف، ولكل منهما خدمة مستقلة عندنا.

في كثير من الحالات نعم، لكن ذلك يعتمد على ترتيب النظام وعدد الوحدات. إن كان المبنى يتيح تشغيل وحدة احتياطية أثناء العمل على الأخرى فالصيانة تسير دون توقف التكييف عن المناطق. يحدد ذلك الفني في المعاينة الأولى.

الرطوبة العالية ترفع الحمل على ملف إزالة الرطوبة وتسرّع تراكم الطحالب في صينية التكثيف، كما تتسبب في انسداد تصريف الصينية بسرعة أكبر مما في المناطق الجافة. لذلك نولي تنظيف الصينية والتحقق من ميل التصريف عناية خاصة في الصيانة هنا.

إذا أظهر المحمل احتكاكاً مسموعاً أو ارتفاعاً في درجة الحرارة عند قياسها على الوحدة، أو كان المحور يتحرك شعاعياً عند الفحص اليدوي، فالتشحيم لن يصحح الوضع. نقيس ونفحص ونحدد الإجراء اللازم في الموقع، إذ يختلف نوع المحمل من وحدة لأخرى.

الاهتزاز المستمر مع صوت طنين منتظم يشير في الغالب إلى عدم توازن ريش المروحة أو تراكم الأوساخ عليها، بينما الصوت الخشن المتقطع مصدره المحمل نفسه. يقيس الفني الاهتزاز على الإطار وعلى عمود الدوران؛ إن كان في الإطار أكبر أجرى الموازنة، وإن كان في العمود فحص المحمل وقرر استبداله أو تشحيمه بحسب درجة التآكل.

غالباً المشكلة في المخمدات أو المرشحات المسدودة داخل وحدة المناولة، مما يعرقل تدفق الهواء المتساوي. فحصنا يشمل فحص موازنة الهواء والتحقق من حالة كل مخمد وتنظيف أي انسدادات.

نعم، يجب تأكيد إمكانية الوصول للسطح وتنسيق الموعد مع إدارة المبنى قبل الزيارة، لأن السطح قد يكون مقيّد الوصول أو مخصصاً لأنشطة أخرى.

نفحص جودة المرشح أثناء الصيانة ونوصي بتغييره أو تنظيفه بناءً على درجة الانسداد. المباني في البيان قد تحتاج استبدالاً أكثر تكراراً خلال فصول الرياح.

نفحص جميع التوصيلات الكهربائية والمحركات والمخمدات كجزء من الصيانة، والتأكد من عدم وجود تآكل أو تسرب وأن التأريض سليم.