عملاء نفخر بهم
جهات وشركات وثقت بالرابح لتكييف مشاريعها.
متى تحتاج صيانة وحدة المناولة؟
- 1
هواء ضعيف أو روائح في المبنى
فلتر محشو بالغبار أو ملف تبريد متسخ يقلل التدفق ويحمل معه رائحة عفنة في جو جدة الرطب. المستخدمون يشكون والإنتاجية تتراجع قبل أن يحدد أحد المصدر.
- 2
أصوات غير معتادة من غرفة الميكانيكا
صوت احتكاك أو اهتزاز من المروحة يشير في الغالب إلى محمل بالٍ أو سير مترهّل أو عدم توازن في الريشة. التأخر في التشخيص يحوّل إصلاحاً بسيطاً إلى استبدال موتور كامل.
- 3
توزيع غير متساوٍ بين المناطق
منطقة باردة جداً وأخرى دافئة في المبنى ذاته تعني في الغالب صمام موازنة لا يعمل أو مزاول هواء متعطل. الموقع يحدد أي الصمامات يحتاج ضبطاً أو تنظيفاً.
لمن هذه الخدمة؟
مكتبك يشكو موظفوه من ضعف التكييف
نعاين الوحدة في التشغيل ونفحص الفلاتر والملف والصمامات ونعيد توازن التدفق بين مناطق المكتب المختلفة.
اطلب على واتسابتشغّل مرفقاً صحياً أو قاعة كبيرة
نفحص فتحة الهواء الخارجي والمزاولات وصينية التكثيف ونتحقق من ميل التصريف، مع تقرير مكتوب يوثق حالة كل مكوّن بعد الانتهاء.
اطلب على واتساب
ما تشمله صيانة وحدة المناولة
- فحص الفلاتر وتنظيفها أو استبدالها
- فحص السيور والمحامل وشدّها
- تنظيف ملف التبريد وصينية التكثيف
- ضبط المخمدات وفتحة الهواء الخارجي
- قياس التدفق والضوضاء وأداء الموتور
كيف نشتغل
طريقة عملنا
- 1
معاينة الوحدة والنظام
نراجع مخطط النظام وعدد الوحدات وأحجامها، ونفحص الوحدة في التشغيل ونسجّل قراءات التدفق والضغط والضوضاء قبل أي تدخل.
- 2
الفحص الميكانيكي
نفتح لوحة الوصول ونفحص السيور والمحامل والريشة والحوامل، ونسجّل ما يحتاج شداً أو استبدالاً قبل الشروع في العمل.
- 3
التنظيف والضبط
ننظف الملف وصينية التكثيف ونتحقق من ميل التصريف، ونضبط الصمامات والمزاولات، ونبدّل الفلاتر والسيور والمحامل البالية.
- 4
قياس الأداء والتسليم
نشغّل الوحدة بعد التدخل ونقيس التدفق من جديد ونقارنه بالقراءة الأولى، ثم نسلّمك تقريراً مختصراً بما نُفّذ وما يستدعي متابعة.
صيانة منهجية أم تدخل عند العطل؟
| الرابح | البديل الشائع | |
|---|---|---|
| الفلاتر والملفات | تُفحص وتُنظّف دورياً | تُتجاهل حتى العطل |
| السيور والمحامل | تُستبدل قبل التلف | تُكتشف بعد توقف الوحدة |
| جودة الهواء | تدفق متوازن ونظيف | شكاوى مستمرة من المستخدمين |
| تقرير الحالة | مكتوب بعد كل زيارة | لا توثيق |
| فتحة الهواء الخارجي | تُفحص وتُضبط في كل زيارة | تُهمل حتى يتدهور هواء المبنى |
كل ما يحتاجه تكييفك من جهة واحدة
من تصميم النظام وتصنيع الدكت، إلى التركيب والتشغيل والصيانة.

تركيب مكيفات سبليت
اطلب الخدمة
تركيب وتمديد الدكت
اطلب الخدمة
تركيب التكييف المركزي
اطلب الخدمة
تصنيع وتفصيل الدكت
اطلب الخدمة
تركيب غرف التبريد
اطلب الخدمة
الأعمال الكهروميكانيكية
اطلب الخدمة
تركيب الشيلر ووحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمة
تصميم أنظمة التكييف
اطلب الخدمة
تصليح المكيفات والأعطال
اطلب الخدمة
تنظيف المكيفات
اطلب الخدمة
تعبئة وشحن الفريون
اطلب الخدمة
صيانة التكييف المركزي
اطلب الخدمة
صيانة الشيلر
اطلب الخدمة
فك وتركيب المكيفات
اطلب الخدمة
تنظيف وتعقيم الدكت
اطلب الخدمة
صيانة المكيفات حسب الماركة
اطلب الخدمة
عقود التشغيل والصيانة
اطلب الخدمة
صيانة وحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمة
صيانة الثلاجات والمجمدات
اطلب الخدمة
غرف التبريد
اطلب الخدمة
ثلاجات وبرادات العرض
اطلب الخدمة
تكييف المصانع
اطلب الخدمة
تكييف المستودعات
اطلب الخدمة
تكييف الفلل والمنازل
اطلب الخدمة
تكييف الفنادق
اطلب الخدمة
تكييف المدارس
اطلب الخدمة
تكييف المستشفيات
اطلب الخدمة
تكييف المساجد
اطلب الخدمة
تكييف المولات والمحلات
اطلب الخدمة
تكييف المطاعم والمقاهي
اطلب الخدمة
من أعمالنا
دكت، ووحدات على الأسطح، وفتحات توزيع، من أعمال نفّذناها في جدة.
آراء العملاء
إيش قالوا عملاؤنا؟
- Muhammadramzan 2641
“MashaaAllah. Services are so good. Behaviour and kindness 100/100. Prices are less then Market. Fully recommended”
- shahzeb armani
“Wow. Prices are so comfortable. Outstanding services. People are so talented and nice”
- Tawfik AlyawerLocal Guide
“U can find all u need for air conditioning”
رضاكم يهمنا! إذا كانت تجربتكم معنا ممتازة، يسعدنا تقييمكم بخمس نجوم وكلمة لطيفة.
تعاملت معنا؟ قيّمنامناطق الخدمة
نجيك وين ما كنت في جدة
من الشراع والياقوت شمالاً إلى الثغر والقريات جنوباً. ومقرنا في العزيزية.

خصوصية الحي
مبانى النخيل حديثة وواسعة تضم مجمعات سكنية كبيرة ومراكز تسوق وأبراج مختلطة، حيث تعتمد على وحدات مناولة هواء موحدة لخدمة مناطق واسعة. الغبار الموسمي من الشرق والحرارة الشديدة تزيد الضغط على هذه الأنظمة، مما يسرع اتساخ المرشحات والملفات وتآكل الحزام. صيانتنا تركز على توازن تدفق الهواء بين المناطق المختلفة والمرشحات عالية الكفاءة وفحص الأجزاء الميكانيكية المعرضة للبلى.
تقع النخيل شرق جدة وتضم مجمعات سكنية واسعة ومراكز تسوق مع مساحات خارجية مفتوحة.
معظم المجمعات السكنية والمراكز التجارية بالنخيل تستخدم وحدات مناولة هواء مركزية تخدم عدة كتل أو طوابق.
تهيئة التكييف في النخيل
- 1
وحدات مناولة هواء مركزية لمناطق واسعة
المجمعات السكنية الواسعة بالنخيل تستخدم وحدة أو أكثر من وحدات مناولة الهواء المركزية لخدمة عدة كتل سكنية أو طوابق متعددة.
- 2
شبكة قنوات معقدة مع كواتم متعددة
القنوات الهوائية تمتد لمسافات طويلة بين المباني والطوابق، وتحتاج كواتم منفصلة لكل منطقة للحفاظ على التوازن.
- 3
مرشحات عالية السعة مع استبدالات متكررة
مرشحات وحدات مناولة الهواء بالنخيل تحتاج استبدالات متكررة خاصة في مواسم الغبار الموسمي من الشرق.
قبل الزيارة
قبل زيارتنا في النخيل
- 1
احصل على خطة المبنى ومواقع وحدات مناولة الهواء
اطلب من إدارة المجمع الحصول على خطة المبنى تحديد مواقع وحدات مناولة الهواء والقنوات الرئيسية لتخطيط الصيانة بكفاءة.
- 2
نسّق الوصول إلى غرفة المعدات على السطح
تأكد من إمكانية الوصول الآمن إلى السطح وغرفة المعدات، وتوفر مساحة عمل آمنة وكهرباء وماء.
- 3
حدد أوقات الصيانة بعيداً عن أوقات الذروة
نسّق مع إدارة المجمع لتحديد أفضل وقت للصيانة بحيث لا تؤثر على سكان الشقق أو المتسوقين في أوقات الذروة.
مناطق أخرى لخدمة صيانة وحدات مناولة الهواء
خدمات أخرى في النخيل
أسئلة شائعة
أسئلة عن صيانة وحدات مناولة الهواء
ما الفرق بين صيانة وحدة المناولة وتنظيف القنوات؟
صيانة وحدة المناولة تركّز على المكونات الميكانيكية والحرارية داخل الوحدة: الفلاتر والملف والصينية والمحامل والصمامات. تنظيف القنوات هو إزالة الأتربة من الشبكة الموزعة. الاثنان مختلفان في الأدوات والهدف، ولكل منهما خدمة مستقلة عندنا.
هل يمكن صيانة الوحدة والمبنى يعمل؟
في كثير من الحالات نعم، لكن ذلك يعتمد على ترتيب النظام وعدد الوحدات. إن كان المبنى يتيح تشغيل وحدة احتياطية أثناء العمل على الأخرى فالصيانة تسير دون توقف التكييف عن المناطق. يحدد ذلك الفني في المعاينة الأولى.
كيف تؤثر رطوبة جدة على وحدات المناولة تحديداً؟
الرطوبة العالية ترفع الحمل على ملف إزالة الرطوبة وتسرّع تراكم الطحالب في صينية التكثيف، كما تتسبب في انسداد تصريف الصينية بسرعة أكبر مما في المناطق الجافة. لذلك نولي تنظيف الصينية والتحقق من ميل التصريف عناية خاصة في الصيانة هنا.
متى يحتاج المحمل إلى استبدال لا إلى تشحيم فقط؟
إذا أظهر المحمل احتكاكاً مسموعاً أو ارتفاعاً في درجة الحرارة عند قياسها على الوحدة، أو كان المحور يتحرك شعاعياً عند الفحص اليدوي، فالتشحيم لن يصحح الوضع. نقيس ونفحص ونحدد الإجراء اللازم في الموقع، إذ يختلف نوع المحمل من وحدة لأخرى.
كيف تعرف أن المروحة تحتاج إلى موازنة لا إلى تشحيم المحامل فقط؟
الاهتزاز المستمر مع صوت طنين منتظم يشير في الغالب إلى عدم توازن ريش المروحة أو تراكم الأوساخ عليها، بينما الصوت الخشن المتقطع مصدره المحمل نفسه. يقيس الفني الاهتزاز على الإطار وعلى عمود الدوران؛ إن كان في الإطار أكبر أجرى الموازنة، وإن كان في العمود فحص المحمل وقرر استبداله أو تشحيمه بحسب درجة التآكل.
المجمع السكني واسع جداً والهواء غير متساوٍ بين الشقق، هل المشكلة في المبرد؟
غالباً المشكلة في توازن كواتم الهواء في شبكة القنوات الواسعة، وليس في المبرد. صيانة وحدات مناولة الهواء تشمل إعادة ضبط الكواتم لتوزيع متساوٍ.
المرشحات تتسخ بسرعة في الموسم الغبري، كم مرة نستبدلها؟
في موسم الغبار الموسمي من الشرق، قد تحتاج المرشحات فحص كل شهر واستبدال أكثر تكراراً من باقي أيام السنة.
مراكز التسوق بالنخيل مكيفة بقوة جداً لجذب المتسوقين، هل هذا يؤثر على عمر وحدة مناولة الهواء؟
نعم، تشغيل الأنظمة بضغط أعلى من المعتاد يسرع البلى على المحرك والملفات والحزام، لذا تحتاج صيانة أدق وأكثر تكراراً.
المعدات على السطح تتعرض لحرارة شديدة في الصيف، هل تؤثر على أداء وحدة مناولة الهواء؟
نعم، الحرارة الشديدة على السطح تقلل كفاءة ملفات التبريد والمحرك، وقد تحتاج وحدات مناولة الهواء إلى تظليل أو تبريد إضافي.












































































