صيانة التكييف المركزي في أبحر الجنوبية

تنظيف الفلتر خطوة واحدة من خطوات الصيانة الشاملة. في زيارة الصيانة الكاملة يفحص الفني ملف التبريد والمبخر ومروحة الطرد والصينية وخط التصريف والوحدة الخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المشتتات ويختبر الدوائر الكهربائية. النتيجة صورة كاملة عن حالة المنظومة لا مجرد فلتر نظيف.

نعم. يقيس الفني تدفق الهواء عند كل مشتت ويتحقق من وضع المصاريع ومستوى الضغط في الشبكة. قد يكون السبب مصراعاً مغلقاً أو تسرباً في منطقة محددة أو ضعفاً في المروحة. تحديد العلة الفعلية يتطلب معاينة الموقع لأن التصميم يختلف من مبنى لآخر.

إذا كانت الوحدة الخارجية تعمل لكن الهواء الخارج من المشتتات فاتر، فالملف المجمِّد أو الملف المتسخ داخل وحدة المعالجة هو المرشح الأول. أما إذا توقفت الوحدة الخارجية كلياً فالأسباب تختلف. الفحص الميداني يحسم التشخيص.

إذا كان العطل بسيطاً كتسريب في وصلة أو قاطع كهربائي متأثر يُعالَج في الزيارة ذاتها. إذا احتاج الأمر إلى قطعة غيار أو تدخلاً أعمق يشرح الفني الحالة للمالك ويتفق معه على الخطوة التالية قبل أي عمل إضافي.

نعم. وصلة مشبوكة أو مفلطحة تُضيِّق مسار سريان المبرد وتُخل بضغط الدورة مما يُضعف أداء الملف ويُجهد الضاغط. في المسارات الطويلة التي قد تبلغ ثلاثين متراً تزيد أهمية سلامة كل وصلة لأن أي تضيق يتضاعف أثره على طول الأنبوب.

الرطوبة الساحلية تسرع نمو الفطريات في المرشحات والكويلات، أو قد تكون أملاح البحر قد تراكمت على السطح الداخلي للكويل. تنظيف دوري للكويلات والمرشحات يزيل الرائحة ويحسن الهواء.

نبدأ من غرفة الآلات حيث الوحدة الرئيسية والمرشح المركزي، نفحص المجاري والكويلات والمكثف، ثم نتحقق من توازن الهواء في غرف متعددة من الطوابق المختلفة.

قد يكون بسبب مرشح مسدود أو صمام توزيع مغلق جزئياً أو انسداد في المجاري. فحصنا للنظام كله يحدد الانسداد بدقة ويضمن توزيع متساوٍ.

نعم، الأملاح تتراكم على زعانف المكثف وتقلل كفاءة التبادل الحراري. ننظف المكثف بعناية من الأملاح والأتربة في كل صيانة دورية.