صيانة التكييف المركزي في الثغر

تنظيف الفلتر خطوة واحدة من خطوات الصيانة الشاملة. في زيارة الصيانة الكاملة يفحص الفني ملف التبريد والمبخر ومروحة الطرد والصينية وخط التصريف والوحدة الخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المشتتات ويختبر الدوائر الكهربائية. النتيجة صورة كاملة عن حالة المنظومة لا مجرد فلتر نظيف.

نعم. يقيس الفني تدفق الهواء عند كل مشتت ويتحقق من وضع المصاريع ومستوى الضغط في الشبكة. قد يكون السبب مصراعاً مغلقاً أو تسرباً في منطقة محددة أو ضعفاً في المروحة. تحديد العلة الفعلية يتطلب معاينة الموقع لأن التصميم يختلف من مبنى لآخر.

إذا كانت الوحدة الخارجية تعمل لكن الهواء الخارج من المشتتات فاتر، فالملف المجمِّد أو الملف المتسخ داخل وحدة المعالجة هو المرشح الأول. أما إذا توقفت الوحدة الخارجية كلياً فالأسباب تختلف. الفحص الميداني يحسم التشخيص.

إذا كان العطل بسيطاً كتسريب في وصلة أو قاطع كهربائي متأثر يُعالَج في الزيارة ذاتها. إذا احتاج الأمر إلى قطعة غيار أو تدخلاً أعمق يشرح الفني الحالة للمالك ويتفق معه على الخطوة التالية قبل أي عمل إضافي.

نعم. وصلة مشبوكة أو مفلطحة تُضيِّق مسار سريان المبرد وتُخل بضغط الدورة مما يُضعف أداء الملف ويُجهد الضاغط. في المسارات الطويلة التي قد تبلغ ثلاثين متراً تزيد أهمية سلامة كل وصلة لأن أي تضيق يتضاعف أثره على طول الأنبوب.

نعم، ملوحة الهواء البحري تسبب صدأاً على الملفات والأنابيب النحاسية بسرعة أكبر من المناطق الداخلية. فحص كل ثلاثة أشهر وتنظيف المحاكات والملفات الخارجية يبطء التآكل.

نستخدم مقياس ضغط الهواء لفحص تدفق الهواء في القنوات الرئيسية والفرعية، ثم نعدل المخمدات لضمان تبريد متساوٍ في كل الغرف والممرات.

الرطوبة العالية قد تسبب عفناً في القنوات غير المعزولة أو في صواني التصريف. تنظيف داخلي للقنوات سنوياً وفحص صيانة التصريف يمنع نمو الكائنات الدقيقة.

في المناطق الساحلية مثل الثغر، ننصح بفحص شامل كل ثلاثة أشهر بسبب تأثر الملفات والأنابيب بالملوحة، وفحص إضافي قبل الصيف.