عملاء نفخر بهم
جهات وشركات وثقت بالرابح لتكييف مشاريعها.
من يحتاج عقد صيانة مركزي؟
- 1
فيلا أو منزل بنظام مركزي
النظام المركزي في الفيلا يخدم غرفاً عدة معاً، وعطله يترك البيت كله دون تبريد. العقد يُبقي كل مكوّن تحت المتابعة طوال العام، ويكشف التآكل المبكر في ملف التبريد أو المحرك قبل أن يتحوّل إلى عطل كامل في شدة الحر.
- 2
مكتب أو مبنى تجاري صغير
في المكتب يعني توقف التكييف توقف العمل. العقد يُحدد زيارات وقائية في أوقات لا تعطّل الدوام، وعند ظهور خلل يُعالَج من الفريق الذي يعرف النظام مسبقاً، لا من فني يرى الجهاز لأول مرة.
- 3
نظام قديم لم يُصَن منتظماً
النظام الذي مضت عليه سنوات دون صيانة منتظمة يحمل أوساخاً متراكمة في الملفات، وملامس كهربائية متآكلة، وتصريفاً مسدوداً. نبدأ بمعاينة تُقيّم حاله الفعلي، ثم نبني جدول الزيارات على ما يحتاجه نظامك تحديداً.
لمن هذه الخدمة؟
تملك فيلا بتكييف مركزي قديم
نبدأ بمعاينة تكشف حال الملفات والمحركات والتصريف، ثم نبني عقد صيانة يُعالج ما يحتاجه نظامك تحديداً لا نظاماً افتراضياً.
اطلب على واتسابتدير مكتباً وتكييفه المركزي بلا عقد
نُجدول الزيارات الوقائية خارج ساعات الدوام، ونُسجّل حال كل مكوّن في كل زيارة، حتى لا يفاجئك عطل يُوقف العمل في شدة الحر.
اطلب على واتساب
ما يشمله العقد
- معاينة أولى للنظام
- زيارات وقائية منتظمة
- فحص الملفات والمحركات والتصريف
- توثيق مكتوب لكل زيارة
- أعمال تصحيحية عند الخلل
كيف نشتغل
طريقة عملنا
- 1
المعاينة وتقييم النظام
نزور الموقع ونفحص الوحدات والمجاري والتمديدات ونوثّق حال كل مكوّن، ثم نبني على أساس ذلك جدول الزيارات الوقائية المناسب لنظامك ولاستخدامك.
- 2
الاتفاق على العقد
نعرض عليك نطاق العمل والجدول الزمني بوضوح قبل التوقيع، بما تتضمنه كل زيارة وما يُعالَج إن ظهرت أعطال، دون غموض في المسؤوليات.
- 3
الزيارات الوقائية الدورية
في كل زيارة يفحص الفني الملفات والمحرك والمكثف والتصريف وتدفق الهواء من المنافذ، ويرصد أي تغيّر مبكر قبل أن يتفاقم، ويُسجّل النتائج في تقرير يصلك.
- 4
المتابعة والأعمال التصحيحية
إن كشفت زيارة عن خلل في وصلة أو ملف أو تصريف أو مكوّن كهربائي، يُجرى الإصلاح من نفس الفريق الذي يعرف النظام، ويُوثَّق في السجل المتراكم لنظامك.
عقد صيانة أم استدعاء عند العطل؟
| الرابح | البديل الشائع | |
|---|---|---|
| توقيت التدخل | قبل ظهور العطل | بعد توقف النظام |
| معرفة الفني بالنظام | يعرفه منذ المعاينة الأولى | يراه لأول مرة |
| توثيق الحالة | سجل مكتوب لكل زيارة | لا سجل متراكم |
| المسؤولية | جهة واحدة على النظام كله | كل فني لجزء واحد |
| أنواع الأعطال التي تُعالَج | وقائية وتصحيحية معاً | تصحيحية فقط |
كل ما يحتاجه تكييفك من جهة واحدة
من تصميم النظام وتصنيع الدكت، إلى التركيب والتشغيل والصيانة.

تركيب مكيفات سبليت
اطلب الخدمة
تركيب وتمديد الدكت
اطلب الخدمة
تركيب التكييف المركزي
اطلب الخدمة
تصنيع وتفصيل الدكت
اطلب الخدمة
تركيب غرف التبريد
اطلب الخدمة
الأعمال الكهروميكانيكية
اطلب الخدمة
تركيب الشيلر ووحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمة
تصميم أنظمة التكييف
اطلب الخدمة
تصليح المكيفات والأعطال
اطلب الخدمة
تنظيف المكيفات
اطلب الخدمة
تعبئة وشحن الفريون
اطلب الخدمة
صيانة التكييف المركزي
اطلب الخدمة
صيانة الشيلر
اطلب الخدمة
فك وتركيب المكيفات
اطلب الخدمة
تنظيف وتعقيم الدكت
اطلب الخدمة
صيانة المكيفات حسب الماركة
اطلب الخدمة
عقود التشغيل والصيانة
اطلب الخدمة
صيانة وحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمة
صيانة الثلاجات والمجمدات
اطلب الخدمة
غرف التبريد
اطلب الخدمة
ثلاجات وبرادات العرض
اطلب الخدمة
تكييف المصانع
اطلب الخدمة
تكييف المستودعات
اطلب الخدمة
تكييف الفلل والمنازل
اطلب الخدمة
تكييف الفنادق
اطلب الخدمة
تكييف المدارس
اطلب الخدمة
تكييف المستشفيات
اطلب الخدمة
تكييف المساجد
اطلب الخدمة
تكييف المولات والمحلات
اطلب الخدمة
تكييف المطاعم والمقاهي
اطلب الخدمة
من أعمالنا
دكت، ووحدات على الأسطح، وفتحات توزيع، من أعمال نفّذناها في جدة.
آراء العملاء
إيش قالوا عملاؤنا؟
- Muhammadramzan 2641
«ما شاء الله. الخدمات جيدة جدًا. التعامل واللطف 100/100. الأسعار أقل من السوق. أنصح بهم تمامًا.»
مترجم من الإنجليزية
- shahzeb armani
«رائع. الأسعار مريحة جدًا. خدمات ممتازة. العاملون موهوبون جدًا ولطفاء.»
مترجم من الإنجليزية
- Tawfik Alyawerمرشد محلي
«تجد كل ما تحتاجه للتكييف.»
مترجم من الإنجليزية
رضاكم يهمنا! إذا كانت تجربتكم معنا ممتازة، يسعدنا تقييمكم بخمس نجوم وكلمة لطيفة.
تعاملت معنا؟ قيّمنامناطق الخدمة
نجيك وين ما كنت في جدة
من الشراع والياقوت شمالاً إلى الثغر والقريات جنوباً. ومقرنا في العزيزية.

خصوصية الحي
العبير حي سكني حديث يضم فلل واسعة وعمارات سكنية متوسطة الارتفاع مع مساحات خضراء وشوارع منتظمة، والكثير من هذه المباني مزود بتكييف مركزي أو تكييف متعدد الشقق من حيث الجهاز الواحد. عقد الصيانة الدوري يحافظ على كفاءة هذه الأنظمة في الصيف الحار، ويقلل تكاليف التوقف المفاجئ والإصلاحات الطارئة لأن الفريق يسجل حالة النظام في كل زيارة.
العبير في شمال جدة، حي حديث من فلل وعمارات سكنية بمساحات واسعة وتكييف مركزي أو متعدد الوحدات.
أغلب الفلل والعمارات هنا تستخدم نظام تكييف مركزي واحد أو أكثر، مع وحدة خارجية واحدة أو متعددة على السطح أو في الفناء الخلفي.
تهيئة التكييف في العبير
- 1
تكييف مركزي موحد للفيلا أو العمارة
كثير من الفلل والعمارات الحديثة في العبير تستخدم نظام تكييف مركزي واحد يخدم كل المساحات، ما يسهل الصيانة الدورية والمراقبة الموحدة.
- 2
نظام متعدد الوحدات الداخلية من مضخة حرارة واحدة
بعض العمارات السكنية تعتمد على وحدة خارجية واحدة قوية موصولة بعدة وحدات داخلية، وهذا النوع يحتاج فحص الأنابيب والموازنة بين الوحدات.
- 3
أسطح واسعة ودور تحت الأرض للوحدات الخارجية
الفلل والعمارات الحديثة توفر مساحة كافية على السطح أو في الفناء الخلفي أو الطابق السفلي للوحدة الخارجية، ما يسهل الوصول والصيانة الآمنة.
قبل الزيارة
قبل زيارتنا في العبير
- 1
أخبرنا بمواقع الوحدات الداخلية والخارجية
قبل الزيارة الأولى، حدد لنا أماكن الوحدات الداخلية (جدران الغرف أو الممرات) والوحدات الخارجية (السطح أو الفناء أو الطابق السفلي) لتخطيط الفحص.
- 2
اتفق على جدول الزيارات المنتظمة
اختر معنا التواريخ المناسبة للزيارات الدورية (كل شهرين أو كل ثلاثة أشهر) بما يناسب روتينك واحتياجات النظام.
- 3
تأكد من أمان الوصول للوحدات الخارجية
إذا كانت الوحدات على السطح، تأكد أن السطح آمن للوقوف والحركة، وإذا كانت في الفناء الخلفي، أخبرنا بأي عوائق أو مخاطر مسبقاً.
مناطق أخرى لخدمة عقود صيانة التكييف المركزي
خدمات أخرى في العبير
أسئلة شائعة
أسئلة عن عقود صيانة التكييف المركزي
كيف تُحدَّد مواعيد الزيارات الوقائية؟
نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.
ماذا يحدث إن ظهر عطل بين الزيارات المجدولة؟
الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.
هل يصلح العقد لنظام يخدم عدة طوابق أو وحدات؟
نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.
ماذا تتضمن الزيارة الوقائية تحديداً؟
يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.
هل يمكن إدراج أعمال تصحيحية مكتشفة خلال الزيارة في العقد نفسه؟
يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.
هل الصيانة الدورية توقف أعطال التكييف المركزي قبل حدوثها؟
نعم، الفريق يفحص الملفات والمحركات والتصريف في كل زيارة ويسجل حالتها، فنكتشف المشاكل في وقت مبكر قبل أن تؤدي إلى توقف النظام.
في فيلا بعدة وحدات خارجية، كيف تركز الصيانة على كل واحدة؟
نعم، نفحص وننظف كل وحدة خارجية على السطح أو الفناء بشكل مستقل، ونسجل حالة كل منها لتتبع أدائها.
رطوبة الصيف وحرارته الشديدة، كم مرة يجب أن نصيّن النظام في موسم الصيف؟
نوصي بفحص شامل كل شهرين في الصيف لأن حرارة الموسم وارتفاع الرطوبة يزيدان الحمل على الملفات والمحركات، وننظف المرشحات والكويلات بشكل أكثر دقة.
الأسلاك الكهربائية والتوصيلات للوحدات الخارجية، هل تُفحص ضمن العقد؟
نعم، نتحقق من سلامة التوصيلات الكهربائية والقوابس والكابلات في كل زيارة، لأن الحرارة الشديدة قد تؤثر على العزل والموصلات مع الوقت.












































































