عقود صيانة التكييف المركزي في الفلاح

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

نعم، المجمعات المغلقة غالباً لديها نظام مركزي موحد يخدم عدة وحدات، وتحتاج تنسيق مع إدارة المجمع، والفحص يتضمن فحص الأنابيب والوحدات الداخلية في عدة نقاط.

الحرارة الشديدة تزيد ضغط العمل على الضاغط والمكثف، والجفاف يقلل تكوّن العفن لكن الغبار يتراكم بسرعة. ننسق الصيانة بين تنظيف المرشحات وفحص الضاغط.

نعم، بعض المباني قد تستخدم التكييف بشكل متقطع، وهذا قد يسبب تراكم الرطوبة عند توقفه. نوصي بفحص دوري حتى عند الاستخدام غير المنتظم.

ننسق مع إدارة المجمع أو المبنى على وضع علامات واقية حول الوحدات، ونفحص التثبيت والأسلاك والمواسير بانتظام.