عقود صيانة التكييف المركزي في الجامعة

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

نعم، التكييف المركزي له ملفات وقنوات وتصريفات أكبر وأعقد، تحتاج فحص شامل لكل أجزاء النظام، لا سيما في المباني التي تغطي عدة طوابق.

نعم، هذه المباني تعمل بساعات طويلة وضغط استخدام عالي، فتحتاج برنامج صيانة مكثف يضمن استمرار التبريد طوال سنة العمل.

نعم، الرطوبة العالية تزيد نمو العفن في الملفات والقنوات والمصارف، لذا نفحص هذه النقاط بانتظام ضمن العقد.

فريقنا يزور الوحدات الخارجية بجدول منتظم ويفحص ملفات المكثف والمراوح حتى في الأيام الحارة، ويوثق كل ملاحظة لتجنب فشل مفاجئ.