عقود صيانة التكييف المركزي في الريان

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

من الأفضل البدء في فصل الربيع قبل الصيف الحار، ليتمكن الفريق من فحص الملفات والمحركات والتصريف وضبط الأداء مسبقاً.

نتواصل مع إدارة العمارة أو رئيس الجمعية لتحديد موعد الزيارة الدوري، والإدارة تخطر السكان بالموعد مسبقاً لتجنب أي إزعاج.

نعم، الريان تشهد حرارة عالية صيفاً، وهذا يزيد حمل الضاغط والملفات، لذا عقد الصيانة يشمل فحصاً متكرراً للمحرك والمكثف وقياس الأداء كل شهرين.

نعم، الأنظمة المركزية لها مواسير تصريف طويلة قد تسد، وأسلاك كهربائية توصل المحرك القوي، والعقد يشمل فحص التصريف والأسلاك والتوصيلات بانتظام.