عقود صيانة التكييف المركزي في التوفيق

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

نعم، النظام المشترك يحتاج توازن صعب بين الطوابق والوحدات. عقد الصيانة يتضمن قياس الضغوط والتهوية في كل شقة والتأكد من عدم انسداد المرشحات المشتركة.

نتنسق مع إدارة العمارة أو المالك قبل الزيارة، ونصعد عبر السلم أو الأسانسير حسب توفرهما، ونتأكد أن السطح آمن وخالٍ من العوائق.

نعم، الرطوبة العالية تزيد نمو العفن في الملفات والمرشحات، لذا نركز على فحص وتنظيف هذه الأجزاء في كل زيارة لحفظ جودة الهواء.

نعم، إذا كانت الوحدات مأهولة بالسكان، نختار مواعيد لا تزعج الناس ونخطر إدارة العمارة بالزيارة مسلفاً.