عقود صيانة التكييف المركزي في الإسكان الجنوبي

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

الوحدات المتطابقة تشترك في نفس الأعطال الشائعة، لكن الفحص الدوري يأخذ في الاعتبار سن النظام وعدد ساعات التشغيل اليومية. كل وحدة تحصل على تقرير منفصل.

الوصول سهل بشكل عام، لكننا نطلب تنسيقاً مسبقاً مع إدارة المجمع أو السكان لضمان الوصول إلى الأسطح والمساحات المشتركة بأمان.

الفحص الدوري لا يوقف الحرارة والرطوبة لكنه يكتشف الأعطال مبكراً ويمنع انهيار مفاجئ. الصيانة الوقائية توفر الوقت والمال على المدى الطويل.

الفحص الدوري يتحقق من سلامة خطوط التصريف والمضخات والتوصيلات، خاصة أن المياه قد تتسرب إلى الوحدات المجاورة في العمارات المتقاربة.