التكييف المركزي المخفي في العمارية

يصل إليها عبر فتحة الوصول المخصصة في لوح الجبس. إذا كانت الفتحة موجودة وفي المكان الصحيح أمام الوحدة دخل الفني مباشرة. إذا غابت الفتحة أو كانت بعيدة حددنا موضعها الأنسب وفتحناها بدقة دون المساس بباقي الألواح.

السببان الأكثر شيوعاً في جدة هما انسداد خط التصريف بالطحالب الناتجة عن رطوبة الجو المرتفعة، وجفاف فخ التصريف الذي يدخل بعده هواء يوقف تدفق الماء. كلاهما قابل للمعالجة دون استبدال الوحدة إذا لم يكن هناك تلف ميكانيكي.

نعم، الوحدة المخفية تعمل في تجويف مغلق تقلّ فيه التهوية، فيتراكم التكثّف على لوح التقطير بكميات أكبر مقارنة بوحدة مكشوفة. هذا يجعل خط التصريف والفخ أكثر عرضة للانسداد والجفاف، وتنظيفهما بانتظام أهم هنا من أي نوع آخر.

العمق المطلوب يختلف بحسب نوع الوحدة وأبعادها، والموقع يقرر ذلك. إذا كان العمق على حدّ الكفاية نفحص إمكانية خفض السقف الجبسي قليلاً في المنطقة المخصصة للوحدة. إذا تعذّر ذلك نرشّح بديلاً أنسب لحجم المكان وارتفاع السقف.

نعم، الوحدة تحتاج ارتفاعاً لجسمها، ويضاف إليه ميل خط التصريف الذي يجب أن يسير منحدراً من الوحدة إلى نقطة الصرف. العمق الفعلي يتوقف على نوع الوحدة وطول مسار التصريف وموقع الصرف، ولا يُحسم إلا بمعاينة الموقع.

قد يكون هناك انخفاض مؤقت في التهوية في الشقق الأخرى أثناء التنظيف، لذا نتنسق مع إدارة العمارة مسبقاً لإخطار السكان، والتنظيف عادةً ما ينتهي في ساعات قليلة.

نعم، الشقق الطرفية قد تستقبل هواءً أقل لأن المجاري قد تنتهي بعيداً عن آخر شبك توزيع، وننصح بفحص الشبك والتأكد من عدم سدها أثناء التنظيف.

التنظيف المنتظم والتحقق من انحدار الصرف يزيل الرطوبة المحتقنة، ونتأكد أن التصريف ينحدر صحيحاً بعيداً عن الأسقف الكاذبة.

نفحص الملف والمجاري للتأكد من عدم الانسداد أثناء التنظيف، والانسداد الجزئي يقلل الضغط بشكل كبير، لذا التنظيف يستعيد الأداء.