الوحدة المخفية خلف السقف
التكييف المركزي المخفي في الفضيلة
في الفضيلة جنوب جدة، المباني السكنية الحديثة والعمائر السكنية تعتمد على التكييف المركزي المخفي تحت الجبس. تصبغ على السقف أو رائحة عفن من الشبابيك معناه أن الملف والمصيدة يحتاجان تنظيفاً من قلب النظام.
- سقف بلا بقع
- تصريف سليم
- هواء متوازن
عملاء نفخر بهم
جهات وشركات وثقت بالرابح لتكييف مشاريعها.
متى تحتاج إلى خدمة الوحدة المخفية؟
- 1
بقعة رطوبة في السقف الجبسي
اصفرار أو تورم في لوح الجبس أسفل الوحدة يعني أن لوح التقطير يفيض. السبب غالباً خط تصريف مسدود أو فخ تصريف جاف فقد سدادته الهوائية، وتأخير الإصلاح يوسّع البقعة ويتلف اللوح.
- 2
هواء ضعيف من بعض البريزات
عندما تضعف البريزات في غرفة بعينها مع بقاء غرف أخرى بارداً، يكون المبخر أو البلوور بحاجة إلى تنظيف داخل الوحدة المخفية. الغبار الكثيف في جدة يتراكم على الريش ويقلل تدفق الهواء تدريجياً.
- 3
صوت طنين أو اهتزاز من فوق السقف
صوت متكرر من تجويف السقف قد يكون من البلوور نفسه إذا اتسخ أو فقد توازنه، أو من الوحدة إذا تراخت مثبتاتها. تحديد مصدر الصوت يستلزم الوصول إلى الوحدة والفحص داخلها.
لمن هذه الخدمة؟
تريد تركيب وحدة مخفية في منزلك الجديد
نفحص عمق السقف الجبسي ونحدد موضع الوحدة ولوح الوصول وخط التصريف قبل إغلاق الأسقف حتى لا تُفتح لاحقاً.
اطلب على واتسابعندك بقعة سقف في مكتبك أو محلك
نصل إلى الوحدة المخفية من فتحة الوصول، نكشف سبب الفيضان في لوح التقطير أو خط التصريف ونعالجه دون تكسير الديكور.
اطلب على واتساب
ما يشمله فحص الوحدة المخفية
- فحص فتحة الوصول
- تنظيف المبخر ولوح التقطير
- اختبار ميل التصريف والفخ
- فحص البلوور وتوازن الهواء
- قراءة الكهرباء ومعاينة النقيع
كيف نشتغل
طريقة عملنا
- 1
تحديد الموقع والوصول
نبدأ بالتحقق من موقع فتحة الوصول وأن حجمها يتيح للفني الوصول إلى الوحدة الكاملة دون أذى للسقف، وإن غابت الفتحة حددنا موضعها الأنسب.
- 2
فحص داخلي وتشخيص
من فتحة الوصول يفحص الفني المبخر والبلوور ولوح التقطير وخط التصريف ويسجل حالة كل منها، فنعرف بالضبط أين تكمن المشكلة قبل البدء.
- 3
التنظيف وإعادة ضبط التصريف
ننظف المبخر بمنظف مناسب وننظف البلوور ولوح التقطير، ثم نُسيل التصريف ونتحقق من الفخ ونؤكد أن الخط يسير بميل صحيح إلى مكان الصرف.
- 4
تشغيل وتحقق أمامك
نشغّل الوحدة ونقيس تدفق الهواء من كل بريزة ونراقب لوح التقطير للتأكد من أنه لا يتراكم فيه ماء، ثم نعرض عليك ما وجدناه وما عملناه.
صيانة مدروسة أم تجاهل حتى التلف؟
| الرابح | البديل الشائع | |
|---|---|---|
| لوح التقطير | تنظيف وتحقق من الميل | يفيض ويصفرّ السقف |
| فخ التصريف | فحص وتعبئة إن جفّ | يجف ويدخل الهواء |
| المبخر | تنظيف يحافظ على التبريد | غبار يضعف التبريد |
| فتحة الوصول | موثّقة وسهلة الوصول | مفقودة أو مغلوطة |
| البلوور | تنظيف يعيد التوازن | اتساخ يولّد اهتزازاً |
كل ما يحتاجه تكييفك من جهة واحدة
من تصميم النظام وتصنيع الدكت، إلى التركيب والتشغيل والصيانة.

تركيب مكيفات سبليت
اطلب الخدمة
تركيب وتمديد الدكت
اطلب الخدمة
تركيب التكييف المركزي
اطلب الخدمة
تصنيع وتفصيل الدكت
اطلب الخدمة
تركيب غرف التبريد
اطلب الخدمة
الأعمال الكهروميكانيكية
اطلب الخدمة
تركيب الشيلر ووحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمة
تصميم أنظمة التكييف
اطلب الخدمة
تصليح المكيفات والأعطال
اطلب الخدمة
تنظيف المكيفات
اطلب الخدمة
تعبئة وشحن الفريون
اطلب الخدمة
صيانة التكييف المركزي
اطلب الخدمة
صيانة الشيلر
اطلب الخدمة
فك وتركيب المكيفات
اطلب الخدمة
تنظيف وتعقيم الدكت
اطلب الخدمة
صيانة المكيفات حسب الماركة
اطلب الخدمة
عقود التشغيل والصيانة
اطلب الخدمة
صيانة وحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمة
صيانة الثلاجات والمجمدات
اطلب الخدمة
غرف التبريد
اطلب الخدمة
ثلاجات وبرادات العرض
اطلب الخدمة
تكييف المصانع
اطلب الخدمة
تكييف المستودعات
اطلب الخدمة
تكييف الفلل والمنازل
اطلب الخدمة
تكييف الفنادق
اطلب الخدمة
تكييف المدارس
اطلب الخدمة
تكييف المستشفيات
اطلب الخدمة
تكييف المساجد
اطلب الخدمة
تكييف المولات والمحلات
اطلب الخدمة
تكييف المطاعم والمقاهي
اطلب الخدمة
من أعمالنا
دكت، ووحدات على الأسطح، وفتحات توزيع، من أعمال نفّذناها في جدة.
آراء العملاء
إيش قالوا عملاؤنا؟
- Muhammadramzan 2641
“MashaaAllah. Services are so good. Behaviour and kindness 100/100. Prices are less then Market. Fully recommended”
- shahzeb armani
“Wow. Prices are so comfortable. Outstanding services. People are so talented and nice”
- Tawfik AlyawerLocal Guide
“U can find all u need for air conditioning”
رضاكم يهمنا! إذا كانت تجربتكم معنا ممتازة، يسعدنا تقييمكم بخمس نجوم وكلمة لطيفة.
تعاملت معنا؟ قيّمنامناطق الخدمة
نجيك وين ما كنت في جدة
من الشراع والياقوت شمالاً إلى الثغر والقريات جنوباً. ومقرنا في العزيزية.

خصوصية الحي
الفضيلة حي سكني حديث البناء مع عمائر متوسطة الارتفاع، والأنظمة المركزية المخفية تخدم شقق معايير دولية مع تصميم سقف حديث ومعقد. التعرض المباشر للحرارة الجنوبية الشديدة والرطوبة يعني أن الملفات تشتغل بكثافة عالية. الأتربة من الشوارع المفتوحة والعمليات الإنشائية القريبة قد تدخل النظام، خاصة إذا كانت مخارج الهواء الطازج بالقرب من موقع البناء. المصيدة قد تسد بسرعة هنا، والعفن قد ينمو في الملف إذا لم تُنظف المياه المتكاثفة بانتظام.
الفضيلة حي سكني حديث البناء بالجنوب، تضم عمائر معاصرة ذات أنظمة تكييف مركزية مخفية، مع تعرض مباشر للحرارة الصيفية والأتربة من المناطق المحيطة.
أنظمة التكييف المركزي هنا عادة تخدم شقة متوسطة الحجم في عمارة، والوحدة الخارجية مثبتة على السطح المشترك مع شقق أخرى.
تهيئة التكييف في الفضيلة
- 1
نظام مركزي لشقة واحدة في عمارة
كل شقة لديها ملف مبخر مخفي وأنابيب توزيع خاصة بها، مع وحدة خارجية مشتركة على السطح.
- 2
مصيدة صرف مشتركة في نظام السطح
مصيدة الصرف قد تكون مشتركة بين عدة شقق في النظام العام، مما يعني أن انسداد واحد قد يؤثر على الجميع.
- 3
مدخل هواء طازج قريب من الشارع
مدخل الهواء الطازج قد يكون بالقرب من الشارع أو موقع بناء، مما يزيد دخول الأتربة والملوثات للملف.
قبل الزيارة
قبل زيارتنا في الفضيلة
- 1
تحديد موقع لوحة صيانة شقتك
أخبرنا بأماكن لوحات الصيانة الخاصة بشقتك، وليس لوحات الآخرين أو اللوحات المشتركة في السطح.
- 2
تنسيق موعد مع الشقق الأخرى إذا لزم
إذا كانت مصيدة الصرف مشتركة، اسأل الشقق الأخرى إذا كانت تشتكي من مشاكل صرف أيضاً، أو نسق معنا لفحص النظام المشترك.
- 3
تأكد من وصول الفريق للسطح المشترك
تأكد أن الباب للسطح غير مقفول، وأن الفريق يمكنه الوصول للوحدة الخارجية بأمان دون أن يعطل شقق أخرى.
مناطق أخرى لخدمة التكييف المركزي المخفي
خدمات أخرى في الفضيلة
أسئلة شائعة
أسئلة عن التكييف المركزي المخفي
كيف يصل الفني إلى الوحدة المخفية دون كسر السقف؟
يصل إليها عبر فتحة الوصول المخصصة في لوح الجبس. إذا كانت الفتحة موجودة وفي المكان الصحيح أمام الوحدة دخل الفني مباشرة. إذا غابت الفتحة أو كانت بعيدة حددنا موضعها الأنسب وفتحناها بدقة دون المساس بباقي الألواح.
ما الذي يسبب فيضان لوح التقطير على السقف الجبسي؟
السببان الأكثر شيوعاً في جدة هما انسداد خط التصريف بالطحالب الناتجة عن رطوبة الجو المرتفعة، وجفاف فخ التصريف الذي يدخل بعده هواء يوقف تدفق الماء. كلاهما قابل للمعالجة دون استبدال الوحدة إذا لم يكن هناك تلف ميكانيكي.
هل رطوبة جدة تؤثر بشكل خاص على الوحدات المخفية؟
نعم، الوحدة المخفية تعمل في تجويف مغلق تقلّ فيه التهوية، فيتراكم التكثّف على لوح التقطير بكميات أكبر مقارنة بوحدة مكشوفة. هذا يجعل خط التصريف والفخ أكثر عرضة للانسداد والجفاف، وتنظيفهما بانتظام أهم هنا من أي نوع آخر.
هل يمكن تركيب وحدة مخفية في سقف لا يملك عمقاً كافياً؟
العمق المطلوب يختلف بحسب نوع الوحدة وأبعادها، والموقع يقرر ذلك. إذا كان العمق على حدّ الكفاية نفحص إمكانية خفض السقف الجبسي قليلاً في المنطقة المخصصة للوحدة. إذا تعذّر ذلك نرشّح بديلاً أنسب لحجم المكان وارتفاع السقف.
هل يحتاج السقف الجبسي إلى عمق معين كي يقبل الوحدة المخفية وخط التصريف معاً؟
نعم، الوحدة تحتاج ارتفاعاً لجسمها، ويضاف إليه ميل خط التصريف الذي يجب أن يسير منحدراً من الوحدة إلى نقطة الصرف. العمق الفعلي يتوقف على نوع الوحدة وطول مسار التصريف وموقع الصرف، ولا يُحسم إلا بمعاينة الموقع.
رائحة عفن من الشبابيك، هل هذا يعني الملف مبتل؟
نعم، الرطوبة الجنوبية تسبب تكاثفاً كثيراً على الملف والمصيدة، وإذا لم تصرف المياه بسرعة، تنمو البكتيريا والعفن. التنظيف الدوري والتأكد من الصرف الجيد يحل المشكلة.
البناء مستمر حول العمارة، هل الأتربة تدخل الملف الداخلي؟
نعم، إذا كانت مخارج الهواء الطازج قريبة من موقع البناء، الأتربة قد تدخل النظام بسرعة. نفحص مدخل الهواء الطازج والملف ونتأكد من تنظيفهما بشكل أكثر تكراراً أثناء فترات البناء.
عمارة متعددة الطوابع مع وحدة خارجية واحدة، هل هذا يؤثر على أدائي؟
الوحدة الواحدة تخدم عدة شقق، فإذا كانت مصيدة صرفك مسدودة، قد يؤثر هذا على ضغط النظام كله. نتفقد مصيدة صرفك أولاً والتأكد من أن المياه تصرف بسقوط صحيح.
السقف المعقد والحديث، هل هناك خطر من فتح لوحات الصيانة؟
لا، لوحات الصيانة مصممة بشكل آمن للفتح المنتظم. فريقنا يتعامل معها برفق ولا نضر الديكور أو الأسلاك الموجودة في السقف.












































































