التكييف المركزي المخفي في حارة البحر

يصل إليها عبر فتحة الوصول المخصصة في لوح الجبس. إذا كانت الفتحة موجودة وفي المكان الصحيح أمام الوحدة دخل الفني مباشرة. إذا غابت الفتحة أو كانت بعيدة حددنا موضعها الأنسب وفتحناها بدقة دون المساس بباقي الألواح.

السببان الأكثر شيوعاً في جدة هما انسداد خط التصريف بالطحالب الناتجة عن رطوبة الجو المرتفعة، وجفاف فخ التصريف الذي يدخل بعده هواء يوقف تدفق الماء. كلاهما قابل للمعالجة دون استبدال الوحدة إذا لم يكن هناك تلف ميكانيكي.

نعم، الوحدة المخفية تعمل في تجويف مغلق تقلّ فيه التهوية، فيتراكم التكثّف على لوح التقطير بكميات أكبر مقارنة بوحدة مكشوفة. هذا يجعل خط التصريف والفخ أكثر عرضة للانسداد والجفاف، وتنظيفهما بانتظام أهم هنا من أي نوع آخر.

العمق المطلوب يختلف بحسب نوع الوحدة وأبعادها، والموقع يقرر ذلك. إذا كان العمق على حدّ الكفاية نفحص إمكانية خفض السقف الجبسي قليلاً في المنطقة المخصصة للوحدة. إذا تعذّر ذلك نرشّح بديلاً أنسب لحجم المكان وارتفاع السقف.

نعم، الوحدة تحتاج ارتفاعاً لجسمها، ويضاف إليه ميل خط التصريف الذي يجب أن يسير منحدراً من الوحدة إلى نقطة الصرف. العمق الفعلي يتوقف على نوع الوحدة وطول مسار التصريف وموقع الصرف، ولا يُحسم إلا بمعاينة الموقع.

نعم، الملح والرطوبة الساحليين يسرعان تراكم الرواسب على المبخر والمروحة والأنابيب. فحص ثنائي سنوي يقلل الأضرار والروائح الكريهة.

في حارة البحر، الرطوبة والملح يزيد العفن والجراثيم على صينية التصريف والمبخر. التنظيف العميق للمبخر والفخ والأنبوب يزيل الرائحة ويحافظ على النظافة.

معظم المباني تمت إعادة تأهيل أسقفها وتثبيت الوحدات بشكل آمن. نفحص الهيكل والتثبيتات في كل زيارة للتأكد من السلامة والثبات.

نفحص الأنبوب والفخ بحذر، ننظفها من الرواسب والعفن، ونتأكد من الانحدار الصحيح. إذا وجدنا شقوقاً أو انسداداً حاداً، نوصيك بإصلاح البنية قبل الاستمرار.