صيانة الشيلر في العبير

نقيس ضغط السحب والضغط العالي ونقارنهما بالقيم المتوقعة لنوع الفريون المكتوب على لوحة الشيلر، ونفحص الكمبروسر حرارياً بالكاميرا الحرارية إذا لزم، ونتحقق من استهلاك التيار مقارنةً بظروف التحميل الفعلية في يوم الزيارة.

نعم. الهواء الرطب المشبع بأملاح البحر يُرسّب طبقة على ملفات التكثيف الخارجية أسرع مما يحدث في المدن الجافة، فيرتفع ضغط التكثيف ويشتغل الكمبروسر بحِمل أكبر. هذا يجعل فحص الملفات وتنظيفها بانتظام أهم هنا من أي مدينة داخلية.

معظم أعمال الصيانة والإصلاح الشائعة تتم في الموقع: تنظيف الملفات، ضبط الضغوط، استبدال الحساسات، إصلاح دوائر التحكم. الأعمال التي تحتاج إعادة بناء الكمبروسر داخلياً نحدد ذلك بعد الفحص ونوضح ما تتطلبه.

نسجّل في كل زيارة ضغوط الفريون ودرجات حرارة الماء الداخل والخارج وتيار الكمبروسرات والإنذارات التي ظهرت. مقارنة هذه القراءات من زيارة إلى أخرى تكشف التراجع التدريجي في الأداء، مثل ملف تكثيف بدأ يتسخ أو شحنة فريون تنقص، قبل أن يتحول إلى توقف.

يعتمد ذلك على عدد الشيلرات في المبنى وتصميم الدائرة الهيدرونية. إذا كان المبنى يعمل بشيلر واحد، يحتاج الفحص الشامل إلى توقف مؤقت يُحدَّد وقته بالاتفاق معك. إذا كان هناك أكثر من شيلر، نرتّب تسلسل الصيانة بحيث يبقى تبريد جزئي متاحاً. الزيارة الأولى تحدد ما هو ممكن.

ربما. ضعف التوزيع على الطوابق العليا غالباً ما يعني انخفاض ضغط الماء المبرد أو مشكلة في مضخة الدوران، وهذا يحتاج فحص شامل للشيلر وخطوط توزيع الماء.

نتنسق مع إدارة المبنى لنستخدم المصعد الخدمي والممرات الداخلية، ونحتاج إلى إشعار مسبق بموعد الزيارة لتنسيق فتح الأوقات وتسهيل الدخول.

نعم، الأبراج في العبير تمتص حرارة شمس شديدة من جميع الجهات في الصيف، فيزداد الحمل على الشيلر والمكثف الخارجي بشكل كبير، ولهذا تنظيف ملفات المكثف بانتظام ضروري جداً.

يعتمد على عمر الشيلر والحمل التشغيلي وساعات العمل. نوصي بفحص شامل مرة أو مرتين سنوياً، لكن الأنظمة القديمة قد تحتاج تكراراً أكثر، وسنناقش هذا معك بعد الفحص الأول.