تنظيف وتعقيم الدكت في الفردوس

الفلتر يمسك الغبار قبل أن يدخل المجرى، لكن مع السنوات تتسرب دقائق ناعمة وتلتصق بجدران الدكت وتتراكم. إذا كان الفلتر نظيفاً لكن الرائحة أو الأعراض التحسسية مستمرة، فالأرجح أن المشكلة أعمق. الكاميرا تُريك الحالة الفعلية للمجرى وتقطع الشك.

نعم. الهواء الرطب والمالح القادم من البحر يدخل عبر فتحات السحب ويحمل بخار ماء يتكثّف على جدران المجرى البارد. هذا يخلق بيئة مناسبة لنمو العفن والبكتيريا، خاصة في الأقسام البعيدة عن الجهاز حيث يقل تدفق الهواء. التعقيم بعد التنظيف يُعطّل هذا النمو.

في كثير من الحالات نعم. نُدخل أدوات التنظيف والكاميرا عبر الشبكات والفتحات القائمة. إذا كان المجرى طويلاً أو ضيقاً بحيث لا تصل الأدوات، قد نحتاج فتحة دخول إضافية، ونوضح ذلك في المعاينة قبل البدء ونعيد إغلاق أي فتحة مفتوحة بعد الانتهاء.

يلاحظ معظم العملاء انخفاضاً في الرائحة من أول تشغيل، وتراجعاً في الغبار الذي يترسب على الأسطح. الأعراض التنفسية والتحسسية قد تتراجع تدريجياً لأن الدكت لم يعد يضخ دقائق مثيرة. كما يمكن أن يتحسن تدفق الهواء إذا كانت الرواسب تسدّ جزءاً من المقطع.

نعم، إذا أظهرت الكاميرا أن التراكم مركّز في قسم بعينه، مثل مجرى قريب من فتحة سحب أو ممر خارجي، فيمكن عزل ذلك القسم وتنظيفه وحده. الفاحص يُحدد حدود العمل المنطقية في المعاينة الأولى حتى لا يُنظَّف ما لا يحتاج تنظيفاً ويُترك ما يحتاجه.

إذا كان الدكت موحداً يخدم الوحدات جميعاً، يكون التنظيف موحداً ويستفيد منه جميع السكان. إذا كانت لكل وحدة فروعها الخاصة، نتنسق مع إدارة العمارة لتنظيف كل فرع بكفاءة.

نتنسق مع إدارة العمارة قبل الزيارة للوصول للسطح أو الفناء حيث الوحدة الخارجية، ونفتح فتحات الفحص في السقف المعلق للممرات والشقق بموافقة الإدارة.

نعم، الرطوبة الساحلية والملح في الهواء يزيدان من نمو العفن في الدكتات المشتركة بسرعة أكبر، خاصة في المناطق الرطبة كالفردوس القريبة من البحر.

ننصح بفحص دوري للدكتات كل سنة إلى سنتين وتنظيف تعقيمي حسب مستوى الرطوبة والاستخدام، مع تشغيل المكيف بانتظام وتبديل فلاتر الهواء.