تكييف المولات والمحلات في السامر

الباب المفتوح يُدخل هواءً حاراً رطباً يرفع الحمل الحراري بشكل مفاجئ. نحسب هذا الحمل في التصميم ونوجّه مخرج الهواء البارد فوق فتحة الباب لتكوين ستارة هوائية تخفف الاختلاط، والموقع هو الذي يحدد أيهما أنسب بعد المعاينة.

نعم، وحدات مستقلة لكل مستأجر تعني أن كل محل يتحكم في تكييفه بنفسه، وعطل وحدة واحدة لا يؤثر على جاره. كذلك تُسهّل قراءة الاستهلاك وتحديد مسؤولية الصيانة لكل طرف بوضوح.

الحزمة السطحية تجمع المكثف والمبخر في هيكل واحد فوق السقف، فتُحرَّر مساحة المحل من أي وحدة خارجية وتُقصَّر مسافة المجرى. الصيانة تتم على السطح دون الدخول إلى المحل، وهذا يناسب جدولة العمل في أوقات لا تتعارض مع دوام المحل.

الوحدات السطحية في جدة تعمل في هواء ساخن ومالح ومغبّر، وهذا يُجهد المكثف ويُسرّع تآكل الزعانف. نختار وحدات بأغطية مقاومة للتآكل ونُدرج تنظيف الملف وفحص الكمبروسر والمكثف في جدول الصيانة الوقائية لكل عقد.

نعم، يحدد المسح الميداني الفارق. المحل الصغير قد يكتفي بوحدة مخفية مع فوهات موجّهة، بينما يحتاج المجمع إلى شبكة مجاري هواء مع صمامات تحكم في كل منطقة. في كلتا الحالتين يُراعى موقع المصابيح والزوار وأبواب الدخول قبل تحديد مخرج الهواء.

نصمم عقود صيانة موحدة تغطي الممرات والمناطق المشتركة، ونقسم تكاليف الخدمة بالتناسب بين المحلات بناءً على حصتها من الاستخدام.

نعم، نتفق مع إدارة المجمع على جدول صيانة يشمل الوصول الآمن لجميع الأسطح والجدران الحاملة للوحدات.

نستخدم معالجات حماية خاصة للأنابيب النحاسية وتغطيات عازلة ضد الرطوبة، ونرقب علامات التآكل في كل زيارة صيانة.

نجدول الصيانة الدورية في أيام محددة بتنسيق مع إدارة المجمع، غالباً في ساعات الفتح الأولى أو بعد الإغلاق لتقليل التأثير على المحلات.