عقود التشغيل والصيانة في الشفا

نتولى الأمرين معاً. يعمل فريقنا على تشغيل المنظومة يومياً: مراقبة ضغوط الدوائر وحرارة الماء ومعدلات التدفق، وتسجيل قراءات اللوحات، وضبط الإعدادات وفق الحمل. وإلى جانب التشغيل، تتضمن العقود الصيانة الوقائية والتصحيحية، وتُرفع تقارير دورية لإدارة المنشأة.

الصيانة الوقائية تعني فحص المكونات وهي لا تزال تعمل: تنظيف ملفات وحدات المعالجة، فحص أحزمة المضخات ومحامل المراوح، التحقق من سلامة وصلات الأنابيب النحاسية، واختبار الكوندنسر والمبخر. أما التصحيحية فتبدأ عند اكتشاف عطل فعلي، كقاطع كهربائي يرحل أو مكثف متدهور أو تسرب في الدائرة، وتهدف إلى استعادة الأداء الكامل للمنظومة.

نعم. كثير من المنشآت تجمع أجهزة من ماركات متعددة في شبكة واحدة. يتعامل فريقنا مع معدات Carrier وYORK وGeneral وMidea وGree وSmart Gold ضمن نظام تشغيل موحد. وحين يضم العقد معدات متعددة الماركات، تحدد جلسة المسح الأولى الإجراءات الخاصة بكل وحدة.

يوثق الفني الحالة في سجل الفحص ويُبلغ مشرف المنشأة فوراً. يُحدَّد حجم التلف ومدى تأثيره على بقية المنظومة، ثم يجري استبدال القطعة أو إصلاحها ضمن إجراءات الصيانة التصحيحية قبل أن يتطور العطل ويؤثر على التشغيل. تُدرج الحادثة كاملةً في تقرير الزيارة.

نوثّق الحالة فوراً في سجل الجولة ونُخطر إدارة المنشأة بطبيعة القطعة وسبب تلفها. بعد الموافقة نستبدل القطعة ونُسجّل الاستبدال في تقرير الصيانة. القرار النهائي يبقى بيدكم، وتحديد القطعة المناسبة يعتمد على مواصفات الوحدة التي تظهر في المعاينة.

نعم، يمكننا تعديل العقد وإضافة الوحدات الجديدة إلى جدول الصيانة. نعاين التوسع الجديد ونحدث بنود العقد قبل بدء الصيانة على الأنظمة الإضافية.

نفحصها كل شهرين ونلون الأجزاء الضعيفة أو المتآكلة بعلامات. نرسل لك قائمة الأنابيب المرشحة للبدال وتقترح بديلها وتوقيت العملية، مع تضمينها في التقرير الدوري.

نفحص الملفات والتوصيلات بصرياً وندقق قراءات الضغط والتدفق كل شهر. انخفاض طفيف في الضغط أو التدفق يشير لتسرب مبكر، فنعالجه قبل التفاقم.

نعم، المولد الضعيف قد لا يشغل المبرد بكفاية، مما يسبب بداية غير سلسة أو إجهاد على الضاغط. نوصي بفحص قدرة المولد وتحديثه إن لزم، وسنشملك بتقارير عن أي مشاكل بدء أثناء انقطاع التيار.