صيانة وحدات مناولة الهواء في الفيحاء

صيانة وحدة المناولة تركّز على المكونات الميكانيكية والحرارية داخل الوحدة: الفلاتر والملف والصينية والمحامل والصمامات. تنظيف القنوات هو إزالة الأتربة من الشبكة الموزعة. الاثنان مختلفان في الأدوات والهدف، ولكل منهما خدمة مستقلة عندنا.

في كثير من الحالات نعم، لكن ذلك يعتمد على ترتيب النظام وعدد الوحدات. إن كان المبنى يتيح تشغيل وحدة احتياطية أثناء العمل على الأخرى فالصيانة تسير دون توقف التكييف عن المناطق. يحدد ذلك الفني في المعاينة الأولى.

الرطوبة العالية ترفع الحمل على ملف إزالة الرطوبة وتسرّع تراكم الطحالب في صينية التكثيف، كما تتسبب في انسداد تصريف الصينية بسرعة أكبر مما في المناطق الجافة. لذلك نولي تنظيف الصينية والتحقق من ميل التصريف عناية خاصة في الصيانة هنا.

إذا أظهر المحمل احتكاكاً مسموعاً أو ارتفاعاً في درجة الحرارة عند قياسها على الوحدة، أو كان المحور يتحرك شعاعياً عند الفحص اليدوي، فالتشحيم لن يصحح الوضع. نقيس ونفحص ونحدد الإجراء اللازم في الموقع، إذ يختلف نوع المحمل من وحدة لأخرى.

الاهتزاز المستمر مع صوت طنين منتظم يشير في الغالب إلى عدم توازن ريش المروحة أو تراكم الأوساخ عليها، بينما الصوت الخشن المتقطع مصدره المحمل نفسه. يقيس الفني الاهتزاز على الإطار وعلى عمود الدوران؛ إن كان في الإطار أكبر أجرى الموازنة، وإن كان في العمود فحص المحمل وقرر استبداله أو تشحيمه بحسب درجة التآكل.

نتفحص وحدات المناولة والملفات والمخمدات بشكل دوري لضمان أن الهواء الداخلي يفي بمعايير الجودة والسلامة، ونستبدل المرشحات بتكرار أعلى في المباني ذات الحشود الكثيفة.

بعض المباني تحتوي على وحدات منفصلة لكل قسم، وبعضها يعتمد على وحدة مركزية واحدة مع تقسيم تحكم بالمناطق. نتفحص الأنظمة ونتأكد من التوازن بين المناطق حسب الاستخدام.

ملفات التبريد وأنظمة التصريف في الوحدة مصممة لإزالة الرطوبة الزائدة. نتفحص الملفات والصرف بانتظام لمنع العفن والرطوبة المتراكمة.

نعم، الفنادق تعمل على مدار الساعة بينما السكني له أوقات معينة، لهذا ننسق الصيانة مع إدارة المبنى لتجنب تعطل الخدمة خلال أوقات الذروة.