صيانة وحدات مناولة الهواء في الجوهرة

صيانة وحدة المناولة تركّز على المكونات الميكانيكية والحرارية داخل الوحدة: الفلاتر والملف والصينية والمحامل والصمامات. تنظيف القنوات هو إزالة الأتربة من الشبكة الموزعة. الاثنان مختلفان في الأدوات والهدف، ولكل منهما خدمة مستقلة عندنا.

في كثير من الحالات نعم، لكن ذلك يعتمد على ترتيب النظام وعدد الوحدات. إن كان المبنى يتيح تشغيل وحدة احتياطية أثناء العمل على الأخرى فالصيانة تسير دون توقف التكييف عن المناطق. يحدد ذلك الفني في المعاينة الأولى.

الرطوبة العالية ترفع الحمل على ملف إزالة الرطوبة وتسرّع تراكم الطحالب في صينية التكثيف، كما تتسبب في انسداد تصريف الصينية بسرعة أكبر مما في المناطق الجافة. لذلك نولي تنظيف الصينية والتحقق من ميل التصريف عناية خاصة في الصيانة هنا.

إذا أظهر المحمل احتكاكاً مسموعاً أو ارتفاعاً في درجة الحرارة عند قياسها على الوحدة، أو كان المحور يتحرك شعاعياً عند الفحص اليدوي، فالتشحيم لن يصحح الوضع. نقيس ونفحص ونحدد الإجراء اللازم في الموقع، إذ يختلف نوع المحمل من وحدة لأخرى.

الاهتزاز المستمر مع صوت طنين منتظم يشير في الغالب إلى عدم توازن ريش المروحة أو تراكم الأوساخ عليها، بينما الصوت الخشن المتقطع مصدره المحمل نفسه. يقيس الفني الاهتزاز على الإطار وعلى عمود الدوران؛ إن كان في الإطار أكبر أجرى الموازنة، وإن كان في العمود فحص المحمل وقرر استبداله أو تشحيمه بحسب درجة التآكل.

إذا كانت درجات الحرارة مختلفة بين الطوابق والمبرد يعمل بكفاءة، فالمشكلة غالباً في وحدة المناولة، في المرشحات المسدودة أو المخمدات غير المتوازنة. نفحص الوحدة ونحدد السبب عند الزيارة.

يعتمد على حمل الهواء الخارجي والغبار المحيط، لكن المباني العالية هنا عادة تحتاج فحصاً كل ثلاثة إلى أربعة أشهر، وقد تحتاج تنظيفاً أكثر تكراراً في فصل الصيف. نوصي بفحص دوري لتجنب انخفاض الكفاءة.

نعم، الملح والرطوبة الساحلية يسبب تآكلاً في ملفات النحاس والألمنيوم بسرعة أكبر. نفحص الملفات والتوصيلات في كل صيانة وننظفها من الرواسب الملحية.

نعم، ننسق مع إدارة المبنى قبل الموعد لتأكيد إمكانية الوصول الآمن إلى السطح ومساحة العمل حول الوحدة.