صيانة وحدات مناولة الهواء في الأمير فواز الجنوبي

صيانة وحدة المناولة تركّز على المكونات الميكانيكية والحرارية داخل الوحدة: الفلاتر والملف والصينية والمحامل والصمامات. تنظيف القنوات هو إزالة الأتربة من الشبكة الموزعة. الاثنان مختلفان في الأدوات والهدف، ولكل منهما خدمة مستقلة عندنا.

في كثير من الحالات نعم، لكن ذلك يعتمد على ترتيب النظام وعدد الوحدات. إن كان المبنى يتيح تشغيل وحدة احتياطية أثناء العمل على الأخرى فالصيانة تسير دون توقف التكييف عن المناطق. يحدد ذلك الفني في المعاينة الأولى.

الرطوبة العالية ترفع الحمل على ملف إزالة الرطوبة وتسرّع تراكم الطحالب في صينية التكثيف، كما تتسبب في انسداد تصريف الصينية بسرعة أكبر مما في المناطق الجافة. لذلك نولي تنظيف الصينية والتحقق من ميل التصريف عناية خاصة في الصيانة هنا.

إذا أظهر المحمل احتكاكاً مسموعاً أو ارتفاعاً في درجة الحرارة عند قياسها على الوحدة، أو كان المحور يتحرك شعاعياً عند الفحص اليدوي، فالتشحيم لن يصحح الوضع. نقيس ونفحص ونحدد الإجراء اللازم في الموقع، إذ يختلف نوع المحمل من وحدة لأخرى.

الاهتزاز المستمر مع صوت طنين منتظم يشير في الغالب إلى عدم توازن ريش المروحة أو تراكم الأوساخ عليها، بينما الصوت الخشن المتقطع مصدره المحمل نفسه. يقيس الفني الاهتزاز على الإطار وعلى عمود الدوران؛ إن كان في الإطار أكبر أجرى الموازنة، وإن كان في العمود فحص المحمل وقرر استبداله أو تشحيمه بحسب درجة التآكل.

الفنادق الكبيرة عادة تملك عدة وحدات منفصلة لأجنحة مختلفة، فننظف كل وحدة على حدة ونتحقق من توازن التوزيع بينها لضمان راحة الضيوف في كل الأجنحة.

في فصل الصيف، الغبار الخارجي يزداد بشكل كبير، وننصح بفحص المرشحات كل شهر إلى شهرين. مرشحات نظيفة تحافظ على كفاءة النظام وتقلل استهلاك الكهرباء.

نعم، الرطوبة الساحلية طول السنة تشجع نمو الطحالب والعفن على الملفات، خاصة عند انخفاض درجات الحرارة في الشتاء. ننظف الملفات بمحاليل متخصصة لمنع هذا.

نعم، نخطط زيارات صيانة شاملة للمجمعات الكبيرة بتنسيق مع إدارة المبنى، ونرسل فريقاً كافياً لإنجاز العمل بدون تعطيل خدمات المبنى.