صيانة التكييف المركزي في البركة

تنظيف الفلتر خطوة واحدة من خطوات الصيانة الشاملة. في زيارة الصيانة الكاملة يفحص الفني ملف التبريد والمبخر ومروحة الطرد والصينية وخط التصريف والوحدة الخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المشتتات ويختبر الدوائر الكهربائية. النتيجة صورة كاملة عن حالة المنظومة لا مجرد فلتر نظيف.

نعم. يقيس الفني تدفق الهواء عند كل مشتت ويتحقق من وضع المصاريع ومستوى الضغط في الشبكة. قد يكون السبب مصراعاً مغلقاً أو تسرباً في منطقة محددة أو ضعفاً في المروحة. تحديد العلة الفعلية يتطلب معاينة الموقع لأن التصميم يختلف من مبنى لآخر.

إذا كانت الوحدة الخارجية تعمل لكن الهواء الخارج من المشتتات فاتر، فالملف المجمِّد أو الملف المتسخ داخل وحدة المعالجة هو المرشح الأول. أما إذا توقفت الوحدة الخارجية كلياً فالأسباب تختلف. الفحص الميداني يحسم التشخيص.

إذا كان العطل بسيطاً كتسريب في وصلة أو قاطع كهربائي متأثر يُعالَج في الزيارة ذاتها. إذا احتاج الأمر إلى قطعة غيار أو تدخلاً أعمق يشرح الفني الحالة للمالك ويتفق معه على الخطوة التالية قبل أي عمل إضافي.

نعم. وصلة مشبوكة أو مفلطحة تُضيِّق مسار سريان المبرد وتُخل بضغط الدورة مما يُضعف أداء الملف ويُجهد الضاغط. في المسارات الطويلة التي قد تبلغ ثلاثين متراً تزيد أهمية سلامة كل وصلة لأن أي تضيق يتضاعف أثره على طول الأنبوب.

قد تكون المشكلة في عدم توازن توزيع الهواء أو انسداد جزئي في بعض المجاري البعيدة. نفحص النظام من الوحدة الخارجية إلى آخر فتحة وننسق الضغط والهواء لكل جناح.

نفحص النظام الحالي أولاً. وحدة واحدة قد تكفي إذا كانت المرشحات نظيفة والمجاري متوازنة، لكن وحدة ثانية قد تكون ضرورية للفلل الكبيرة جداً. نشرح الحالة بالتفصيل.

نعم، الرطوبة الخليجية العالية تزيد من نمو العفن في صينية التصريف والملفات والمجاري. نفحص وننظف هذه الأماكن في كل صيانة ونتحقق من تصريف الماء.

التمديدات النحاسية الطويلة تحتاج عزل قوي وفحص دوري بحثاً عن التسريب والتآكل. نتفقد الأنابيب والعزل بحثاً عن أي ضعف وتآكل بسبب الحرارة والرطوبة.