عملاء نفخر بهم
جهات وشركات وثقت بالرابح لتكييف مشاريعها.
متى تحتاج صيانة مركزي كاملة؟
- 1
غرف تبرد بشكل متفاوت
بعض الغرف باردة وأخرى دافئة رغم أن الجهاز يعمل. السبب في الغالب اختلال في توزيع الهواء أو كويل يحتاج تنظيفاً، ولا يظهر هذا إلا بفحص منظم لكل مخرج هواء في المبنى.
- 2
ماء يتراكم أو رائحة من الوحدة
صينية الصرف المسدودة تتسبب في تراكم الماء وظهور روائح كريهة، وفي جدة الرطبة تتكاثر البكتيريا فيها بسرعة. تنظيف الصينية وخط الصرف وفحص الميل جزء أساسي من زيارة الصيانة.
- 3
الجهاز لم يُصان منذ فترة طويلة
الكويلات تتراكم عليها الأتربة والأملاح التي يحملها هواء جدة الساحلي، وهذا يرفع حمل الكمبروسر تدريجياً ويضعف التبريد. صيانة دورية تكتشف هذا التراكم قبل أن يصل إلى مرحلة العطل.
لمن هذه الخدمة؟
تملك فيلا وبعض الغرف لا تبرد
نفحص الكويل والبلوار وتدفق الهواء عند كل مخرج في الفيلا ونشرح لك النتائج قبل أن نغادر.
اطلب على واتسابتدير مبنى تجارياً ويشكو المستأجرون من ضعف التبريد
نفحص الوحدتين الداخلية والخارجية ونقيس الهواء عند كل مخرج في المبنى ونقدم لك صورة واضحة عن حال الجهاز.
اطلب على واتساب
ماذا تشمل زيارة الصيانة
- فحص وتنظيف كويل التبريد
- تنظيف صينية وخط الصرف
- قياس تدفق الهواء بكل مخرج
- فحص الوحدة الخارجية والكهرباء
- شرح النتائج لصاحب المبنى
كيف نشتغل
طريقة عملنا
- 1
أخبرنا بحالة الجهاز
أرسل على واتساب وصفاً لما تلاحظه: الغرف التي لا تبرد جيداً، أي أصوات غير معتادة، أو متى خُدم الجهاز آخر مرة، ونرتب موعد المعاينة.
- 2
معاينة الموقع
يتفحص الفني الوحدتين الداخلية والخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المخارج ليحدد نقاط الضعف قبل بدء أي عمل.
- 3
تنفيذ الصيانة
نظّف الكويل وصينية الصرف والبلوار، نفحص الوصلات الكهربائية، ونتحقق من الكثافة الدقيقة لانسياب الهواء من كل مفخ في المبنى.
- 4
شرح النتائج والتسليم
قبل المغادرة نشرح لك ما وجدناه، وننبهك إلى أي قطعة تحتاج متابعة لاحقاً، ونترك المكان نظيفاً.
صيانة منهجية أم إصلاح سريع؟
| الرابح | البديل الشائع | |
|---|---|---|
| الكويل | تنظيف كامل وقياس الأداء | يُترك إن لم يُشتكَ منه |
| صينية الصرف | تنظيف وفحص الميل | تُفحص عند الفيضان فقط |
| توزيع الهواء | قياس عند كل مخرج | تقدير بصري فقط |
| تقرير النتائج | يُشرح لصاحب المبنى | لا يُذكر ما لم تسأل |
| الوحدة الخارجية | تُفحص في كل زيارة | تُفحص عند العطل فقط |
كل ما يحتاجه تكييفك من جهة واحدة
من تصميم النظام وتصنيع الدكت، إلى التركيب والتشغيل والصيانة.
تركيب مكيفات سبليت
اطلب الخدمةتركيب وتمديد الدكت
اطلب الخدمةتركيب التكييف المركزي
اطلب الخدمةتصنيع وتفصيل الدكت
اطلب الخدمةتركيب غرف التبريد
اطلب الخدمةالأعمال الكهروميكانيكية
اطلب الخدمةتركيب الشيلر ووحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمةتصميم أنظمة التكييف
اطلب الخدمةتصليح المكيفات والأعطال
اطلب الخدمةتنظيف المكيفات
اطلب الخدمةتعبئة وشحن الفريون
اطلب الخدمةصيانة التكييف المركزي
اطلب الخدمةصيانة الشيلر
اطلب الخدمةفك وتركيب المكيفات
اطلب الخدمةتنظيف وتعقيم الدكت
اطلب الخدمةصيانة المكيفات حسب الماركة
اطلب الخدمةعقود التشغيل والصيانة
اطلب الخدمةصيانة وحدات مناولة الهواء
اطلب الخدمةصيانة الثلاجات والمجمدات
اطلب الخدمةغرف التبريد
اطلب الخدمةثلاجات وبرادات العرض
اطلب الخدمةتكييف المصانع
اطلب الخدمةتكييف المستودعات
اطلب الخدمةتكييف الفلل والمنازل
اطلب الخدمةتكييف الفنادق
اطلب الخدمةتكييف المدارس
اطلب الخدمةتكييف المستشفيات
اطلب الخدمةتكييف المساجد
اطلب الخدمةتكييف المولات والمحلات
اطلب الخدمةتكييف المطاعم والمقاهي
اطلب الخدمة
من أعمالنا
دكت، ووحدات على الأسطح، وفتحات توزيع، من أعمال نفّذناها في جدة.
آراء العملاء
إيش قالوا عملاؤنا؟
- Muhammadramzan 2641
“MashaaAllah. Services are so good. Behaviour and kindness 100/100. Prices are less then Market. Fully recommended”
- shahzeb armani
“Wow. Prices are so comfortable. Outstanding services. People are so talented and nice”
- Tawfik AlyawerLocal Guide
“U can find all u need for air conditioning”
رضاكم يهمنا! إذا كانت تجربتكم معنا ممتازة، يسعدنا تقييمكم بخمس نجوم وكلمة لطيفة.
تعاملت معنا؟ قيّمنامناطق الخدمة
نجيك وين ما كنت في جدة
من الشراع والياقوت شمالاً إلى الثغر والقريات جنوباً. ومقرنا في العزيزية.
خصوصية الحي
البحيرات حي سكني حديث نسبياً مع عمارات سكنية متوسطة إلى عالية الارتفاع وأبنية تجارية، معظمها مزود بأنظمة تكييف مركزية موحدة تخدم أكثر من وحدة سكنية واحدة. هذه الأنظمة تحتاج صيانة منتظمة لأن الأتربة والرطوبة الساحلية تتراكم في المجاري والملف الداخلي بسرعة، وأي اختلال توازن في توزيع الهواء بين الطوابق يؤثر على كل الشقق المتصلة بها.
البحيرات تقع في أقصى شمال جدة، وهي منطقة عمارات سكنية حديثة ومشاريع تجارية بأنظمة تكييف مركزية موحدة.
معظم العمارات هنا تستخدم وحدات تكييف مركزية بملف داخلي واحد أو أكثر وثلاجة مركزية في غرفة الآلات، مع مجاري هواء تمتد إلى كل الطوابق.
تهيئة التكييف في البحيرات
- 1
نظام مركزي بملف واحد أو متعدد
عمارات البحيرات الكبيرة قد تستخدم ملفات تبريد متعددة في غرفة الآلات لتوزيع الهواء البارد على عدة مناطق من العمارة.
- 2
مجاري هواء في الأسقف والجدران
نظام المجاري يمتد بين الطوابق والشقق، وقد تتسبب الأتربة الساحلية في انسدادات تقلل تدفق الهواء البارد.
- 3
ثلاجة مركزية في غرفة الآلات
معظم العمارات مجهزة بثلاجة مركزية تبرد المياه أو الهواء الذي يوزع عبر نظام موحد على كل الوحدات.
قبل الزيارة
قبل زيارتنا في البحيرات
- 1
اتفق على موعد مع إدارة العمارة
غرفة الآلات قد تكون محدودة الوصول، فتأكد من تنسيق الموعد مع الإدارة قبل زيارتنا لضمان السماح للفريق بالدخول بسهولة.
- 2
تأكد من إمكانية الوصول للوحدة الخارجية
الوحدة الخارجية قد تكون على السطح أو في منطقة خارجية محدودة، تأكد من أن الفريق يستطيع الوصول إليها بأمان في يوم الزيارة.
- 3
اجمع أسماء الشقق التي تشتكي من ضعف الهواء
إذا كانت هناك شقق محددة بها مشاكل في توزيع الهواء، أخبرنا بأرقامها قبل الزيارة لتركيز الفحص على هذه المناطق.
مناطق أخرى لخدمة صيانة التكييف المركزي
خدمات أخرى في البحيرات
أسئلة شائعة
أسئلة عن صيانة التكييف المركزي
ما الفرق بين صيانة المركزي وتنظيف الفلتر فقط؟
تنظيف الفلتر خطوة واحدة من خطوات الصيانة الشاملة. في زيارة الصيانة الكاملة يفحص الفني ملف التبريد والمبخر ومروحة الطرد والصينية وخط التصريف والوحدة الخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المشتتات ويختبر الدوائر الكهربائية. النتيجة صورة كاملة عن حالة المنظومة لا مجرد فلتر نظيف.
هل يمكن معرفة سبب اختلاف درجة البرودة بين الغرف؟
نعم. يقيس الفني تدفق الهواء عند كل مشتت ويتحقق من وضع المصاريع ومستوى الضغط في الشبكة. قد يكون السبب مصراعاً مغلقاً أو تسرباً في منطقة محددة أو ضعفاً في المروحة. تحديد العلة الفعلية يتطلب معاينة الموقع لأن التصميم يختلف من مبنى لآخر.
متى يكون توقف التكييف المركزي مؤشراً على عطل في الملف لا في الوحدة الخارجية؟
إذا كانت الوحدة الخارجية تعمل لكن الهواء الخارج من المشتتات فاتر، فالملف المجمِّد أو الملف المتسخ داخل وحدة المعالجة هو المرشح الأول. أما إذا توقفت الوحدة الخارجية كلياً فالأسباب تختلف. الفحص الميداني يحسم التشخيص.
هل تصلحون الأعطال التي تكتشفونها أثناء الصيانة؟
إذا كان العطل بسيطاً كتسريب في وصلة أو قاطع كهربائي متأثر يُعالَج في الزيارة ذاتها. إذا احتاج الأمر إلى قطعة غيار أو تدخلاً أعمق يشرح الفني الحالة للمالك ويتفق معه على الخطوة التالية قبل أي عمل إضافي.
هل يؤثر تلف الوصلات النحاسية على أداء التكييف المركزي؟
نعم. وصلة مشبوكة أو مفلطحة تُضيِّق مسار سريان المبرد وتُخل بضغط الدورة مما يُضعف أداء الملف ويُجهد الضاغط. في المسارات الطويلة التي قد تبلغ ثلاثين متراً تزيد أهمية سلامة كل وصلة لأن أي تضيق يتضاعف أثره على طول الأنبوب.
شقتي أبرد من الشقق الأخرى في العمارة، هل هذا طبيعي؟
قد يكون هناك اختلال في توازن الهواء من المجاري المركزية، أو انسداد في دفّاية إحدى الغرف. فريقنا يفحص توزيع الهواء بين جميع الوحدات ويوازنه إذا لزم الأمر.
كم مرة نحتاج صيانة التكييف المركزي في السنة؟
ننصح بصيانة دورية كل ستة أشهر على الأقل، خاصة قبل فصل الصيف وبعد انتهاء الموسم الحار، للحفاظ على كفاءة النظام والتحقق من عدم انسداد المجاري أو تراكم الأتربة على الملف.
الرطوبة في شقتي عالية رغم تشغيل المكيف، ما السبب؟
قد يكون صينية التصريف مسدودة أو ملف التبريد نفسه متسخاً فلا يزيل الرطوبة بكفاءة، خاصة في أحياء ساحلية مثل البحيرات حيث تزداد الرطوبة الطبيعية. نفحص وننظف المجاري وصينية التصريف والملف لتحسين إزالة الرطوبة.
هل الوحدة الخارجية يجب أن تكون في مكان بعيد عن محيط العمارة؟
الوحدة الخارجية تحتاج هواء نقي وتدفق جيد حولها، فتثبيتها بعيداً عن جدران العمارة أو الأشجار الكثيفة يحسن كفاءتها. سنتحقق من موقع الوحدة أثناء الزيارة ونقترح تحسينات إذا لزمت.
