صيانة التكييف المركزي في النهضة

تنظيف الفلتر خطوة واحدة من خطوات الصيانة الشاملة. في زيارة الصيانة الكاملة يفحص الفني ملف التبريد والمبخر ومروحة الطرد والصينية وخط التصريف والوحدة الخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المشتتات ويختبر الدوائر الكهربائية. النتيجة صورة كاملة عن حالة المنظومة لا مجرد فلتر نظيف.

نعم. يقيس الفني تدفق الهواء عند كل مشتت ويتحقق من وضع المصاريع ومستوى الضغط في الشبكة. قد يكون السبب مصراعاً مغلقاً أو تسرباً في منطقة محددة أو ضعفاً في المروحة. تحديد العلة الفعلية يتطلب معاينة الموقع لأن التصميم يختلف من مبنى لآخر.

إذا كانت الوحدة الخارجية تعمل لكن الهواء الخارج من المشتتات فاتر، فالملف المجمِّد أو الملف المتسخ داخل وحدة المعالجة هو المرشح الأول. أما إذا توقفت الوحدة الخارجية كلياً فالأسباب تختلف. الفحص الميداني يحسم التشخيص.

إذا كان العطل بسيطاً كتسريب في وصلة أو قاطع كهربائي متأثر يُعالَج في الزيارة ذاتها. إذا احتاج الأمر إلى قطعة غيار أو تدخلاً أعمق يشرح الفني الحالة للمالك ويتفق معه على الخطوة التالية قبل أي عمل إضافي.

نعم. وصلة مشبوكة أو مفلطحة تُضيِّق مسار سريان المبرد وتُخل بضغط الدورة مما يُضعف أداء الملف ويُجهد الضاغط. في المسارات الطويلة التي قد تبلغ ثلاثين متراً تزيد أهمية سلامة كل وصلة لأن أي تضيق يتضاعف أثره على طول الأنبوب.

المرافق التعليمية والصحية تستخدم أنظمة مركزية ضخمة وتحتاج صيانة شاملة بانتظام. نفحص المرشحات الرئيسية والثانوية والمجاري والمكثفات بشكل دوري لضمان أداء فعال.

نفحص صناديق التوزيع الرئيسية والفرعية على كل طابق ونضبط فتحات المجاري والمخمدات لتحقيق توازن متساوٍ في التدفق بين جميع الطوابق.

نعم، الرطوبة الساحلية والغبار يتراكمان في المرشحات والمجاري، ولهذا ننظف المرشحات بانتظام ونفحص صناديق الهواء الراجع والتصريف في كل صيانة.

ندقق في قدرة التوصيلات الكهربائية والفواصل الرئيسية والاحتياطية عند الصيانة، وإذا رأينا حملاً زائداً أو ضعفاً في الدائرة سنخبر الإدارة فوراً.