صيانة التكييف المركزي في الشويضي

تنظيف الفلتر خطوة واحدة من خطوات الصيانة الشاملة. في زيارة الصيانة الكاملة يفحص الفني ملف التبريد والمبخر ومروحة الطرد والصينية وخط التصريف والوحدة الخارجية ويقيس تدفق الهواء عند المشتتات ويختبر الدوائر الكهربائية. النتيجة صورة كاملة عن حالة المنظومة لا مجرد فلتر نظيف.

نعم. يقيس الفني تدفق الهواء عند كل مشتت ويتحقق من وضع المصاريع ومستوى الضغط في الشبكة. قد يكون السبب مصراعاً مغلقاً أو تسرباً في منطقة محددة أو ضعفاً في المروحة. تحديد العلة الفعلية يتطلب معاينة الموقع لأن التصميم يختلف من مبنى لآخر.

إذا كانت الوحدة الخارجية تعمل لكن الهواء الخارج من المشتتات فاتر، فالملف المجمِّد أو الملف المتسخ داخل وحدة المعالجة هو المرشح الأول. أما إذا توقفت الوحدة الخارجية كلياً فالأسباب تختلف. الفحص الميداني يحسم التشخيص.

إذا كان العطل بسيطاً كتسريب في وصلة أو قاطع كهربائي متأثر يُعالَج في الزيارة ذاتها. إذا احتاج الأمر إلى قطعة غيار أو تدخلاً أعمق يشرح الفني الحالة للمالك ويتفق معه على الخطوة التالية قبل أي عمل إضافي.

نعم. وصلة مشبوكة أو مفلطحة تُضيِّق مسار سريان المبرد وتُخل بضغط الدورة مما يُضعف أداء الملف ويُجهد الضاغط. في المسارات الطويلة التي قد تبلغ ثلاثين متراً تزيد أهمية سلامة كل وصلة لأن أي تضيق يتضاعف أثره على طول الأنبوب.

قد يكون سبب ذلك ضعف في توازن الضغط في الفروع العمودية أو انسداد جزئي في مجرى الطابق العلوي. نفحص النظام من الملف الحراري إلى فتحات الطابق الأخير لنحدد السبب.

نوصي بصيانة دورية قبل الصيف وبعده، خاصة في العمائر الكبيرة حيث النظام يعمل بشكل مكثف. الصيانة المنتظمة تقلل الأعطال والتكاليف على المدى الطويل.

نعم، رطوبة جدة العالية قد تزيد العفن في الملف الحراري والمجاري. ننظف الملف وصينية التصريف بانتظام ونتفقد المجاري عند الصيانة.

نصعد إلى الأسطح بشكل دوري. تأكد قبل الزيارة أن السطح آمن والوحدة متاح الوصول إليها بدون عوائق.