عقود صيانة التكييف المركزي في البغدادية الغربية

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

نعم، الفحص المنتظم يكتشف المشاكل الصغيرة قبل أن تصبح أعطالاً كبيرة، ويبطئ تدهور الملفات والمحركات من خلال التنظيف الدوري والتسجيل الدقيق.

غالباً مرتين إلى ثلاث مرات في السنة كافية، لكن الأبراج العالية والحمل الثقيل قد تحتاج زيارات أكثر، ونناقش الجدول الأنسب عند توقيع العقد.

نعم، نفحص المجاري والملفات والمصافي وننظفها في كل زيارة دورية، لأن الغبار يتراكم بسرعة في الأبراج العالية بسبب دورة الهواء المستمرة.

نتنسق مع إدارة العمارة مسبقاً للوصول للسطح والوحدات الخارجية بأمان، وندرج وصول السطح والمعدات في شروط العقد.