صيانة الشيلر في الخالدية

نقيس ضغط السحب والضغط العالي ونقارنهما بالقيم المتوقعة لنوع الفريون المكتوب على لوحة الشيلر، ونفحص الكمبروسر حرارياً بالكاميرا الحرارية إذا لزم، ونتحقق من استهلاك التيار مقارنةً بظروف التحميل الفعلية في يوم الزيارة.

نعم. الهواء الرطب المشبع بأملاح البحر يُرسّب طبقة على ملفات التكثيف الخارجية أسرع مما يحدث في المدن الجافة، فيرتفع ضغط التكثيف ويشتغل الكمبروسر بحِمل أكبر. هذا يجعل فحص الملفات وتنظيفها بانتظام أهم هنا من أي مدينة داخلية.

معظم أعمال الصيانة والإصلاح الشائعة تتم في الموقع: تنظيف الملفات، ضبط الضغوط، استبدال الحساسات، إصلاح دوائر التحكم. الأعمال التي تحتاج إعادة بناء الكمبروسر داخلياً نحدد ذلك بعد الفحص ونوضح ما تتطلبه.

نسجّل في كل زيارة ضغوط الفريون ودرجات حرارة الماء الداخل والخارج وتيار الكمبروسرات والإنذارات التي ظهرت. مقارنة هذه القراءات من زيارة إلى أخرى تكشف التراجع التدريجي في الأداء، مثل ملف تكثيف بدأ يتسخ أو شحنة فريون تنقص، قبل أن يتحول إلى توقف.

يعتمد ذلك على عدد الشيلرات في المبنى وتصميم الدائرة الهيدرونية. إذا كان المبنى يعمل بشيلر واحد، يحتاج الفحص الشامل إلى توقف مؤقت يُحدَّد وقته بالاتفاق معك. إذا كان هناك أكثر من شيلر، نرتّب تسلسل الصيانة بحيث يبقى تبريد جزئي متاحاً. الزيارة الأولى تحدد ما هو ممكن.

المشاريع الجديدة تحتاج فحوصات دورية كل شهرين قبل الصيف، وأسبوعياً أو كل أسبوعين خلال الصيف. ننصح ببرنامج وقائي محكم لتجنب الأعطال المفاجئة في الموسم الحار.

المساحة المحدودة قد تعني وصولاً أصعب للفريق، لكن نستطيع التعامل معها بعناية. نتفق مسبقاً على طريقة الوصول الآمنة وتوقيت الزيارة الأنسب.

نعم، الرطوبة الساحلية والحرارة الشديدة تزيد الضغط على المكثف وتقلل كفاءة التبريد. نفحص أداء الشيلر قبل الصيف ونضمن نظافة المكثف الخارجي من الملح والأتربة.

نظام التصريف يجب أن يتم تصميمه ليوجه الماء بعيداً عن الوحدات السكنية. نفحص أنابيب التصريف ونوصي بتحويل المياه إلى نقطة تصريف آمنة بعيداً من السكان.