عقود صيانة التكييف المركزي في الحرازات

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

الصيانة العقدية تتضمن زيارات دورية منتظمة لفحص الملفات والمحركات والتصريف وقياس الضغط قبل حدوث عطل، بينما الإصلاح يأتي بعد التعطل. العقد يوفر لك سجلاً كاملاً لحالة النظام ويقلل احتمال التوقف المفاجئ.

نعم، الفنادق تشغل أنظمتها بكثافة أعلى طول السنة، فتحتاج فحوصات أكثر تكراراً ودورة صيانة أقصر من العمارات السكنية لتفادي انقطاع الخدمة.

نعم، الحرارة العالية والغبار الناعم في شرق جدة يسرعان تراكم الأوساخ على ملفات المكثف والمبخر، ويرفعان جهد المحركات. العقد يتضمن تنظيف دوري وفحص الجهد الكهربائي للتعامل مع هذه الظروف.

نسجل قراءات الضغط والتيار الكهربائي وحالة الملفات والتصريف وأي علامات تحذيرية، ونعطيك نسخة من التقرير. هذا السجل يساعدك على متابعة أداء النظام والتخطيط للتحديثات أو الإصلاحات الكبيرة.