عقود صيانة التكييف المركزي في المسرة

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

نفحص أغطية القنوات والممرات الهوائية في كل شقة للتأكد من عدم انسدادها، ونوازن فتحات التوزيع حسب احتياجات كل شقة.

نعم، إذا انسدت قنوات إحدى الشقق أو تعطلت وحدة التحكم فيها، قد يؤثر ذلك على توزيع الهواء في الشقق الأخرى. عقد الصيانة يفحص كل وحدة تحكم على حدة.

الرطوبة تزيد نمو البكتيريا والعفن في صناديق الملفات والقنوات الرطبة. الفحص المنتظم ينظف هذه المناطق ويمنع الروائح.

أنظمة التوزيع المركزي تعتمد على تمديدات كهربائية مشتركة. نفحص المكثفات والمحولات الكهربائية لضمان عدم حدوث أعطال كهربائية مفاجئة.