عقود صيانة التكييف المركزي في الرابية

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

عقد الصيانة يشمل فحص دوري لكل منطقة تعليمية، والفريق يقيس تدفق الهواء والحرارة في الفصول والقاعات، ويوثق أي نقص في التبريد قبل أن يؤثر على الدراسة.

الحمل الحراري يكون أعلى بكثير في الفصول المعرضة للشمس، والعقد يتضمن فحص معايرة الكويل والضاغط والمرشحات قبل الصيف مباشرة لضمان الأداء الأمثل.

نعم، المداخل المتعددة تزيد من دخول الغبار والرطوبة للقنوات والمرشحات، والعقد يشمل تنظيف منتظم للمرشحات والقنوات وفحص وحدات التصريف لمنع نمو العفن.

المدارس الكبيرة عادة بها عدة وحدات خارجية موزعة على الأسطح والمساحات الخلفية، والعقد يشمل فحص دوري لكل وحدة والتوصيلات الكهربائية والميكانيكية بينها.